プレサンスOSAKADOMECITYクロスティ

  • 大阪府大阪市西区九条一丁目

  • OsakaMetro中央線 / 九条駅 徒歩2分

  • 2021年築 / 15階建 / 98戸 / RC造

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価格偏差値

56.0
割安

推定相場価格より5.8%割安

販価
1,720万円
73.6万円/㎡
相場
1,826万円
78.1万円/㎡
1,298
1,650
2,002
2,355
AI査定結果
推定相場価格
1,826万円
78.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,650万円〜2,002万円
70.6万円/㎡〜85.7万円/㎡
推定賃料
6.4万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2025年11月30日
プレサンスOSAKADOMECITYクロスティ
1,720万円（73.6万円/㎡）/ 12階 / 23.37㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は73.74万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（73.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/241,720万円73.6万円12階 23.37㎡ 1K-
2024/11/011,700万円72.7万円10階 23.37㎡ 1K北西
2024/10/211,750万円74.9万円12階 23.37㎡ 1K北西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は79.32万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（73.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.2%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/24
プレサンスOSAKADOMECITYクロスティ
大阪市西区九条一丁目
九条駅2分 1,720万円73.6万円23.37㎡1K12階 / 15階建 -2021年98戸RC
2025/10/09プレサンスDOMECITYコレーレプレサンスドームシティコレーレ
大阪市西区境川二丁目
九条駅9分 1,700万円75.9万円22.4㎡1K10階 / 11階建 南東2023年80戸RC
2025/11/27アドバンス大阪セレーノ
大阪市西区本田四丁目
九条駅7分 1,950万円88.5万円22.04㎡1K14階 / 15階建 北東2020年98戸RC
2024/05/21アドバンス大阪SERENO
大阪市西区本田四丁目
九条駅8分 1,850万円86.9万円21.28㎡1K13階 / 15階建 -2020年98戸RC
2025/10/20アドバンス大阪グロウス
大阪市西区九条三丁目
九条駅4分 1,761万円78.2万円22.53㎡1K13階 / 14階建 -2019年117戸RC
2025/09/09アドバンス大阪グロウスII
大阪市西区九条三丁目
九条駅5分 1,720万円80.8万円21.28㎡1K6階 / 14階建 北西2019年91戸RC
2025/03/03エスプレイスOSAKAベイシティ
大阪市西区九条南三丁目
九条駅6分 1,890万円71.5万円26.43㎡1K3階 / 10階建 -2018年99戸RC
2025/11/28アドバンス大阪ルーチェ
大阪市西区川口四丁目
九条駅7分 1,800万円77.6万円23.2㎡1K11階 / 15階建 -2018年55戸RC
2024/11/11グランカリテ九条南
大阪市西区九条南三丁目
九条駅6分 1,720万円78.0万円22.05㎡1K3階 / 9階建 -2021年60戸RC
2025/10/11エスリード中之島クロスゲート
大阪市西区川口四丁目
九条駅10分 1,850万円71.7万円25.8㎡1K7階 / 9階建 南2019年72戸RC
2025/11/03エステムコートディアシティWEST
大阪市西区九条南三丁目
九条駅3分 1,840万円87.7万円20.97㎡1K12階 / 15階建 北東2018年146戸RC
2025/11/23エステムコート大阪WESTII
大阪市西区川口四丁目
九条駅5分 1,660万円76.6万円21.66㎡1K2階 / 13階建 北2021年142戸RC
2024/11/15エステムコート大阪ウエスト2
大阪市西区川口四丁目
九条駅6分 1,600万円73.9万円21.66㎡1K6階 / 13階建 北2021年142戸RC
2025/09/29エスリード中之島ザ・コア
大阪市西区川口三丁目
阿波座駅9分 1,880万円83.9万円22.42㎡1K8階 / 9階建 -2020年120戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4%上昇、大阪市西区では2.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（73.6万円）は大阪市西区の平均と比較して9.8%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
79.6万円/㎡
前年比+4.0%
大阪市西区
81.6万円/㎡
前年比+2.8%

マンション概要

マンション名プレサンスOSAKADOMECITYクロスティ
所在地大阪府大阪市西区九条一丁目
交通OsakaMetro中央線九条駅徒歩2分
築年月2021年
階数15階建
総戸数98戸
建物構造RC
土地権利所有権

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