2015〜2025年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
79.1万円/㎡
前年比+5.5%
大阪市西区
76.0万円/㎡
前年比+1.1%
プレサンスOSAKADOMECITYクロスティ
大阪府大阪市西区九条一丁目
/ 九条駅 徒歩2分
2021年築 / 15階建 / 98戸 / RC造
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10階 / 23.37㎡の場合
相場
1,781万円
76.2万円/㎡
1,277
1,613
1,950
2,286
AI査定結果
推定相場価格
1,781万円
76.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,613万円〜1,950万円
69.0万円/㎡〜83.4万円/㎡
推定賃料
6.3万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年7月7日
プレサンスOSAKADOMECITYクロスティ
1,700万円（72.7万円/㎡）/ 10階 / 23.37㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は73.81万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/01 | 1,700万円 | 72.7万円 | 10階 | 23.37㎡ | 1K | 北西 |
| 2024/10/21 | 1,750万円 | 74.9万円 | 12階 | 23.37㎡ | 1K | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例29件の平均平米単価は77.54万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/01 | プレサンスOSAKADOMECITYクロスティ 大阪市西区九条一丁目 | 九条駅2分 | 1,700万円 | 72.7万円 | 23.37㎡ | 1K | 10階 / 15階建 | 北西 | 2021年 | 98戸 | RC |
| 2025/05/05 | アドバンス大阪セレーノ 大阪市西区本田四丁目 | 九条駅7分 | 1,980万円 | 89.8万円 | 22.04㎡ | 1K | 14階 / 15階建 | 北東 | 2020年 | 98戸 | RC |
| 2025/06/16 | アドバンス大阪ルーチェ 大阪市西区川口四丁目 | 九条駅7分 | 1,845万円 | 79.5万円 | 23.2㎡ | 1K | 12階 / 15階建 | 南 | 2018年 | 55戸 | RC |
| 2025/06/20 | アドバンス大阪グロウス 大阪市西区九条三丁目 | 九条駅4分 | 1,440万円 | 67.7万円 | 21.28㎡ | 1K | 4階 / 14階建 | 南西 | 2019年 | 117戸 | RC |
| 2025/03/03 | エスプレイスOSAKAベイシティ 大阪市西区九条南三丁目 | 九条駅6分 | 1,890万円 | 71.5万円 | 26.43㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | - | 2018年 | 99戸 | RC |
| 2024/11/11 | グランカリテ九条南 大阪市西区九条南三丁目 | 九条駅6分 | 1,720万円 | 78.0万円 | 22.05㎡ | 1K | 3階 / 9階建 | - | 2021年 | 60戸 | RC |
| 2024/09/16 | エスリード中之島クロスゲート 大阪市西区川口四丁目 | 九条駅7分 | 1,650万円 | 67.3万円 | 24.51㎡ | 1K | 6階 / 9階建 | - | 2019年 | 72戸 | RC |
| 2025/04/21 | エステムコートディアシティWEST 大阪市西区九条南三丁目 | 九条駅3分 | 1,560万円 | 74.4万円 | 20.97㎡ | 1K | 14階 / 15階建 | 北東 | 2018年 | 146戸 | RC |
| 2024/12/24 | エステムコート大阪WESTII 大阪市西区川口四丁目 | 九条駅5分 | 1,700万円 | 78.5万円 | 21.66㎡ | 1K | 2階 / 13階建 | - | 2021年 | 142戸 | RC |
| 2025/06/20 | エスリード中之島ザ・コア 大阪市西区川口三丁目 | 阿波座駅9分 | 1,570万円 | 72.7万円 | 21.6㎡ | 1K | 8階 / 9階建 | 北 | 2020年 | 120戸 | RC |
| 2025/05/22 | レオンコンフォート阿波座西 大阪市西区川口三丁目 | 九条駅7分 | 1,700万円 | 75.8万円 | 22.42㎡ | 1K | 7階 / 11階建 | 南東 | 2019年 | 60戸 | RC |
| 2025/04/30 | エスリード九条スタシオン 大阪市西区九条二丁目 | 九条駅1分 | 1,840万円 | 73.9万円 | 24.89㎡ | 1Kバストイレ別 | 15階 / 15階建 | - | 2020年 | 84戸 | RC |
| 2025/03/28 | スワンズシティ中之島クロス 大阪市西区川口二丁目 | 阿波座駅8分 | 1,800万円 | 79.2万円 | 22.73㎡ | 1K | 11階 / 12階建 | - | 2018年 | 88戸 | RC |
| 2025/01/16 | プレサンス大阪ドームシティクロスティ 大阪市西区九条一丁目 | 九条駅2分 | 1,750万円 | 74.9万円 | 23.37㎡ | 1K | 12階 / 15階建 | 北西 | 2021年 | 98戸 | RC |
| 2025/07/03 | プレサンスOSAKADOMECITYスクエア 大阪市西区九条南二丁目 | 九条駅5分 | 1,650万円 | 73.9万円 | 22.33㎡ | 1K | 5階 / 9階建 | 西 | 2019年 | 128戸 | RC |
| 2025/02/06 | プランドール江戸堀レジデンス 大阪市西区江戸堀三丁目 | 阿波座駅6分 | 2,200万円 | 85.9万円 | 25.6㎡ | 1K | 5階 / 14階建 | - | 2017年 | 91戸 | RC |
| 2024/09/30 | ワールドアイ阿波座WEST 大阪市西区本田二丁目 | 九条駅6分 | 1,800万円 | 82.5万円 | 21.83㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | 北 | 2022年 | 57戸 | RC |
| 2024/08/06 | エステムコート阿波座レジデンス 大阪市西区本田一丁目 | 九条駅9分 | 1,550万円 | 71.9万円 | 21.56㎡ | 1K | 14階 / 15階建 | - | 2016年 | 78戸 | RC |
| 2025/03/31 | ジアコスモ江戸堀パークフロント 大阪市西区江戸堀三丁目 | 阿波座駅4分 | 2,000万円 | 82.1万円 | 24.37㎡ | 1K | 7階 / 11階建 | - | 2018年 | 50戸 | RC |
| 2025/06/01 | エスリード本町靭公園レジデンス 大阪市西区江戸堀三丁目 | 阿波座駅5分 | 1,750万円 | 79.4万円 | 22.05㎡ | 1K | 2階 / 14階建 | 北西 | 2018年 | 91戸 | RC |
| 2024/11/26 | エステムコート大阪WEST 大阪市西区九条一丁目 | 九条駅2分 | 1,700万円 | 79.4万円 | 21.4㎡ | 1K | 14階 / 14階建 | - | 2020年 | 62戸 | RC |
| 2024/10/19 | エステムコート阿波座プレミアム 大阪市西区本田一丁目 | 九条駅8分 | 1,520万円 | 70.5万円 | 21.56㎡ | 1K | 11階 / 15階建 | - | 2016年 | 140戸 | RC |
| 2025/02/12 | レオンコンフォート九条ガレリア 大阪市西区九条一丁目 | 九条駅5分 | 2,300万円 | 79.3万円 | 29.01㎡ | 1DK | 14階 / 15階建 | 東 | 2018年 | 56戸 | RC |
| 2024/12/24 | プレサンス立売堀パークシティ 大阪市西区立売堀六丁目 | 阿波座駅2分 | 1,790万円 | 66.1万円 | 27.1㎡ | 1K | 8階 / 15階建 | 北西 | 2018年 | 148戸 | RC |
| 2025/07/05 | プレサンスドームシティ 大阪市西区九条南一丁目 | ドーム前千代崎駅2分 | 1,940万円 | 86.5万円 | 22.42㎡ | 1K | 9階 / 13階建 | 北東 | 2024年 | 96戸 | RC |
| 2024/12/24 | ファーストステージ江戸堀パークサイド 大阪市西区江戸堀二丁目 | 肥後橋駅7分 | 2,050万円 | 84.6万円 | 24.24㎡ | 1K | 14階 / 15階建 | 南東 | 2017年 | 101戸 | RC |
| 2025/07/06 | パークリュクス大阪京町堀 大阪市西区京町堀二丁目 | 肥後橋駅9分 | 2,100万円 | 89.3万円 | 23.52㎡ | 1K+WIC | 8階 / 13階建 | 北東 | 2018年 | 72戸 | RC |
| 2025/02/08 | ワールドアイ大阪ドームシティ 大阪市西区千代崎二丁目 | ドーム前千代崎駅4分 | 1,960万円 | 76.8万円 | 25.53㎡ | 1K | 9階 / 13階建 | - | 2020年 | 48戸 | RC |
| 2025/04/22 | ファステート大阪ドームシティ 大阪市西区千代崎二丁目 | ドーム前千代崎駅4分 | 1,780万円 | 72.4万円 | 24.57㎡ | 1K | 11階 / 14階建 | 南東 | 2017年 | 52戸 | RC |
| 2025/01/21 | エスリード阿波座パークレジデンス 大阪市西区立売堀六丁目 | 阿波座駅5分 | 1,910万円 | 84.9万円 | 22.5㎡ | 1K | 7階 / 11階建 | 西 | 2018年 | 90戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.5%上昇、大阪市西区では1.1%上昇しています。
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