2015〜2025年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
79.2万円/㎡
前年比+5.0%
大阪市西区
83.0万円/㎡
前年比+9.5%
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プレサンスOSAKADOMECITYクロスティ
大阪府大阪市西区九条一丁目
/ 九条駅 徒歩2分
2021年築 / 15階建 / 98戸 / RC造
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12階 / 23.37㎡の場合
相場
1,875万円
80.2万円/㎡
1,382
1,711
2,040
2,369
AI査定結果
推定相場価格
1,875万円
80.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,711万円〜2,040万円
73.2万円/㎡〜87.3万円/㎡
推定賃料
6.7万円
0.29万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年10月6日
プレサンスOSAKADOMECITYクロスティ
1,720万円（73.6万円/㎡）/ 12階 / 23.37㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は73.74万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/26 | 1,720万円 | 73.6万円 | 12階 | 23.37㎡ | 1K | 北西 |
| 2024/11/01 | 1,700万円 | 72.7万円 | 10階 | 23.37㎡ | 1K | 北西 |
| 2024/10/21 | 1,750万円 | 74.9万円 | 12階 | 23.37㎡ | 1K | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は77.12万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/26 | プレサンスOSAKADOMECITYクロスティ 大阪市西区九条一丁目 | 九条駅2分 | 1,720万円 | 73.6万円 | 23.37㎡ | 1K | 12階 / 15階建 | 北西 | 2021年 | 98戸 | RC |
| 2025/09/24 | アドバンス大阪セレーノ 大阪市西区本田四丁目 | 九条駅7分 | 1,660万円 | 75.3万円 | 22.04㎡ | 1K | 5階 / 15階建 | 南 | 2020年 | 98戸 | RC |
| 2025/09/13 | アドバンス大阪ルーチェ 大阪市西区川口四丁目 | 九条駅7分 | 1,890万円 | 81.5万円 | 23.2㎡ | 1K | 10階 / 15階建 | 南 | 2018年 | 55戸 | RC |
| 2025/10/05 | アドバンス大阪グロウス 大阪市西区九条三丁目 | 九条駅4分 | 1,770万円 | 78.6万円 | 22.53㎡ | 1K | 10階 / 14階建 | 南東 | 2019年 | 117戸 | RC |
| 2025/09/09 | アドバンス大阪グロウスII 大阪市西区九条三丁目 | 九条駅5分 | 1,720万円 | 80.8万円 | 21.28㎡ | 1K | 6階 / 14階建 | 北西 | 2019年 | 91戸 | RC |
| 2025/03/03 | エスプレイスOSAKAベイシティ 大阪市西区九条南三丁目 | 九条駅6分 | 1,890万円 | 71.5万円 | 26.43㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | - | 2018年 | 99戸 | RC |
| 2024/11/11 | グランカリテ九条南 大阪市西区九条南三丁目 | 九条駅6分 | 1,720万円 | 78.0万円 | 22.05㎡ | 1K | 3階 / 9階建 | - | 2021年 | 60戸 | RC |
| 2024/09/16 | エスリード中之島クロスゲート 大阪市西区川口四丁目 | 九条駅7分 | 1,650万円 | 67.3万円 | 24.51㎡ | 1K | 6階 / 9階建 | - | 2019年 | 72戸 | RC |
| 2025/08/04 | エステムコートディアシティWEST 大阪市西区九条南三丁目 | 九条駅3分 | 1,590万円 | 75.8万円 | 20.97㎡ | 1K | 4階 / 15階建 | 北東 | 2018年 | 146戸 | RC |
| 2024/12/24 | エステムコート大阪WESTII 大阪市西区川口四丁目 | 九条駅5分 | 1,700万円 | 78.5万円 | 21.66㎡ | 1K | 2階 / 13階建 | - | 2021年 | 142戸 | RC |
| 2025/09/29 | エスリード中之島ザ・コア 大阪市西区川口三丁目 | 阿波座駅9分 | 1,880万円 | 83.9万円 | 22.42㎡ | 1K | 8階 / 9階建 | - | 2020年 | 120戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5%上昇、大阪市西区では9.5%上昇しています。
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